Charmante Maison à Vendre à Sallertaine !

SALLERTAINE 85300
352 900 € *

* 352900 € honoraires inclus

335 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Réf : ED1500
Découvrez cette belle maison construite en 2025 à vendre située à Sallertaine, avec ses 85.27 m², cette maison spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le tout est posé sur un terrain de 36... Voir plus
85.27 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Charmante Maison à Vendre à Sallertaine !

Descriptif

Réf : ED1500
Découvrez cette belle maison construite en 2025 à vendre située à Sallertaine, avec ses 85.27 m², cette maison spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le tout est posé sur un terrain de 36... Voir plus
85.27 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€ au 01/01/2021

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Pour les amateurs de confort, le chauffage au sol et la pompe à chaleur air/eau vous garantiront des hivers douillets et des étés frais. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 233 m², idéal pour les barbecues entre amis ou les jeux d'enfants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de sécurité et d'isolation. Et cerise sur le gâteau, cette maison est neuve, construite en 2025 !

Un garage fermé de 20,16 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule ou vos précieux outils de jardinage.

Et pour les accros à la technologie, la fibre optique est déjà installée, prête à vous connecter au monde !

Située à proximité de plusieurs écoles, comme l'École Maternelle Publique Le Bois du Breuil et l'École Primaire Publique Débouté, ainsi que de crèches pour les plus petits, cette maison est un véritable havre de paix.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Au prix de 377900 €, cette maison est une offre à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé